Ποια είναι τα κριτήρια εξαίρεσης από το χαράτσι της ΔΕΗ;Υπάρχουν

Αγαπητέ Γιάννη, Από το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων εξαιρούνται κατ’ αρχήν τα ακίνητα που ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο (και τα ΝΠΔΔ, τους ΟΤΑ, κλπ), τα ακίνητα που ανήκουν σε θρησκευτικά νομικά πρόσωπα και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για να επιτελούν λατρευτικό ή κοινωφελές έργο, τα ακίνητα που ανήκουν σε νομικά πρόσωπα και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την εκπλήρωση φιλανθρωπικών, εκπαιδευτικών, καλλιτεχνικών, αθλητικών ή κοινωφελών σκοπών και τα ακίνητα που ανήκουν σε ξένα κράτη και χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση πρεσβειών και προξενείων. Επίσης εξαιρούνται οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών και ξενοδοχειακών καταλυμάτων, τα ακίνητα που έχουν χαρακτηρισθεί ως διατηρητέα εφόσον δεν χρησιμοποιούνται με οποιοδήποτε τρόπο, οι χώροι ιστορικών ή αρχαιολογικών μνημείων και τα ακίνητα που αφορούν σε γεωργική ή βιομηχανική χρήση. Σε επίπεδο κοινωνικών κριτηρίων, από το Ειδικό Τέλος εξαιρούνται οι μακροχρόνια άνεργοι που είναι εγγεγραμμένοι στα μητρώα του ΟΑΕΔ (με συνεχή μη διακοπτόμενο χρόνο ανεργίας ίσο ή μεγαλύτερο του ενός έτους) με τις εξής προϋποθέσεις: (α) το ακίνητο να χρησιμοποιείται για ιδιοκατοίκηση από τον άνεργο και αυτός να έχει την κυριότητά του, (β) το οικογενειακό εισόδημα του ανέργου κατά το οικονομικό έτος 2013 να μην υπερβαίνει το ποσό των 12.000€, (γ) η αξία της ακίνητης περιουσίας του ανέργου να μην υπερβαίνει τα 150.000€, (δ) το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο του ανέργου να μην βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000€/τμ, και (ε) η απαλλαγή ισχύει μόνο μέχρι τα 120τμ εμβαδόν ακινήτου (αν είναι μεγαλύτερο, πληρώνει τέλος για τα επιπλέον τετραγωνικά). Η απαλλαγή ισχύει μόνον για το ακίνητο που ιδιοκατοικείται και όχι για όλα τα ακίνητα του ανέργου. Εφόσον υπάρχουν περισσότερες από μια ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, η απαλλαγή ισχύει μόνο για την κύρια κατοικία του. Ο νόμος προβλέπει επίσης ότι σε εντελώς ειδικές περιπτώσεις προσώπων (π.χ. βαριά ασθενείς που είναι παντελώς άποροι κλπ) μπορεί να υποβληθεί αίτημα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. η οποία έχει δικαίωμα να τους εξαιρέσει από το Ειδικό Τέλος. Τέλος, προβλέπονται και κάποιες ελαφρύνσεις στον τρόπο υπολογισμού του Ειδικού Τέλους. Συγκεκριμένα, το ποσό του Ειδικού Τέλους κανονικά προκύπτει εάν πολλαπλασιαστούν τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου επί τον Συντελεστή Ειδικού Τέλους και επί τον Συντελεστή Προσαύξησης (το ποσό που προκύπτει μειώνεται κατά ποσοστό 15%). Για ευπαθείς ομάδες (πολύτεκνοι, ανάπηροι, άνεργοι) προβλέπονται με ορισμένες προϋποθέσεις χαμηλότεροι συντελεστές (άρα προκύπτει χαμηλότερο Ειδικό Τέλος). Πηγή: www.lifo.gr

Αγαπητέ Γιάννη, Από το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων εξαιρούνται κατ’ αρχήν τα ακίνητα που ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο (και τα ΝΠΔΔ, τους ΟΤΑ, κλπ), τα ακίνητα που ανήκουν σε θρησκευτικά νομικά πρόσωπα και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για να επιτελούν λατρευτικό ή κοινωφελές έργο, τα ακίνητα που ανήκουν σε νομικά πρόσωπα και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για την εκπλήρωση φιλανθρωπικών, εκπαιδευτικών, καλλιτεχνικών, αθλητικών ή κοινωφελών σκοπών και τα ακίνητα που ανήκουν σε ξένα κράτη και χρησιμοποιούνται για την εγκατάσταση πρεσβειών και προξενείων. Επίσης εξαιρούνται οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών και ξενοδοχειακών καταλυμάτων, τα ακίνητα που έχουν χαρακτηρισθεί ως διατηρητέα εφόσον δεν χρησιμοποιούνται με οποιοδήποτε τρόπο, οι χώροι ιστορικών ή αρχαιολογικών μνημείων και τα ακίνητα που αφορούν σε γεωργική ή βιομηχανική χρήση. Σε επίπεδο κοινωνικών κριτηρίων, από το Ειδικό Τέλος εξαιρούνται οι μακροχρόνια άνεργοι που είναι εγγεγραμμένοι στα μητρώα του ΟΑΕΔ (με συνεχή μη διακοπτόμενο χρόνο ανεργίας ίσο ή μεγαλύτερο του ενός έτους) με τις εξής προϋποθέσεις: (α) το ακίνητο να χρησιμοποιείται για ιδιοκατοίκηση από τον άνεργο και αυτός να έχει την κυριότητά του, (β) το οικογενειακό εισόδημα του ανέργου κατά το οικονομικό έτος 2013 να μην υπερβαίνει το ποσό των 12.000€, (γ) η αξία της ακίνητης περιουσίας του ανέργου να μην υπερβαίνει τα 150.000€, (δ) το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο του ανέργου να μην βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000€/τμ, και (ε) η απαλλαγή ισχύει μόνο μέχρι τα 120τμ εμβαδόν ακινήτου (αν είναι μεγαλύτερο, πληρώνει τέλος για τα επιπλέον τετραγωνικά). Η απαλλαγή ισχύει μόνον για το ακίνητο που ιδιοκατοικείται και όχι για όλα τα ακίνητα του ανέργου. Εφόσον υπάρχουν περισσότερες από μια ιδιοκατοικούμενες κατοικίες, η απαλλαγή ισχύει μόνο για την κύρια κατοικία του. Ο νόμος προβλέπει επίσης ότι σε εντελώς ειδικές περιπτώσεις προσώπων (π.χ. βαριά ασθενείς που είναι παντελώς άποροι κλπ) μπορεί να υποβληθεί αίτημα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. η οποία έχει δικαίωμα να τους εξαιρέσει από το Ειδικό Τέλος. Τέλος, προβλέπονται και κάποιες ελαφρύνσεις στον τρόπο υπολογισμού του Ειδικού Τέλους. Συγκεκριμένα, το ποσό του Ειδικού Τέλους κανονικά προκύπτει εάν πολλαπλασιαστούν τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου επί τον Συντελεστή Ειδικού Τέλους και επί τον Συντελεστή Προσαύξησης (το ποσό που προκύπτει μειώνεται κατά ποσοστό 15%). Για ευπαθείς ομάδες (πολύτεκνοι, ανάπηροι, άνεργοι) προβλέπονται με ορισμένες προϋποθέσεις χαμηλότεροι συντελεστές (άρα προκύπτει χαμηλότερο Ειδικό Τέλος). Πηγή: www.lifo.gr

Πηγή: www.lifo.gr

Posted in: ΔΕΗ,ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ,ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ